매물번호:11427
| 주소 |
부산 강서구 명지동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물종류 |
건물•투자자산
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
4,525.8㎡
1,369평
평
|
건축면적 |
1,678.32㎡
508평
평
|
| 연면적 |
41,454.52㎡
12,540평
평
|
용적률산정연면적 |
27,607.51㎡
8,351평
평
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| 용적률 |
610%
|
건폐율 |
37.08%
|
| 층정보 |
지하 4층 / 지상 23층
|
주용도 |
업무시설
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| 주차 |
자주식(옥내)
37대
|
엘리베이터 |
일반
4대
/ 비상용
1대
|
| 세대수 |
-
|
사용승인일 |
2020-09-03
|
| 매매가 |
850억
|
대지면적 평단가 |
6,208만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
677만원
|
건축면적 평단가 |
1억6,742만
|
★ 킹스마겐 ★
1) 부산 강서구 명지동에 위치한 신축('20년) 업무시설 빌딩 매매입니다.
2) 2020년 9월 사용승인된 비교적 신축급 자산으로 내외부 관리상태 우수한 업무시설 빌딩으로 인근에 검찰정, 법원, 행복센터 등 공기관 밀집
3) 주차시설을 확보하고 있어 임직원 상시 이용과 내방객 주차 등 대응이 가능하며, 인근 직주근접 근무 인력 외 인접 생활권에서 유입 가능한 풍부한 고용 잠재 인력풀 확보 기반이 됨
4) 인근 더샵명지퍼스트월드, 명지e편한세상, 삼정그린코아더베스 등 약 4000세대 규모의 대단지 아파트가 형성되어 있음
5) 부산진해경제자유구역 명지지구 내 위치하여 배후 산업단지, 연구·업무시설과의 연계성이 높고, 기업 활동 및 기관 업무수행에 적합한 행정·업무 집적 입지를 갖춤
6) 건물 욕실 또는 화장실 수 : 27개
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“데이터 너머의 흐름을 읽고, 자산의 방향을 제시합니다.
킹스마겐 리서치는 시장을 통찰하는 전략 파트너입니다.”
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