| 주소 |
부산 부산진구 부전동 395-7
부산 부산진구 새싹로14번길 7
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
2,649.7㎡
802평
평
|
건축면적 |
704.13㎡
213평
평
|
| 연면적 |
2,489.91㎡
753평
평
|
용적률산정연면적 |
2,241.98㎡
678평
평
|
| 용적률 |
84.61%
|
건폐율 |
26.57%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
|
주용도 |
종교시설
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
사용승인일 |
1973-05-03
|
| 조회수 |
131회
|
| 매매가 |
480억
|
|---|
🚆 부전역 복합개발과 광역 교통망 확장
부전역 개발사업은 부산 서면 일대를 새로운 비즈니스 및 교통 허브로 조성하고 있습니다. 이를 통해 유동 인구 증가와 상권 활성화가 이루어질 것이며, 지역 내 상업시설 수요 또한 지속적으로 증가할 전망입니다.
광역 교통망 확장으로 부산 전역과의 접근성이 개선되어 사업부지의 가치 상승을 가속화할 것입니다.
🛍 서면 상권의 안정적 수요 기반
서면 상권은 부산 최대의 소비 및 비즈니스 중심지로, 다양한 연령대와 소비층을 유입하며 상업적 안정성을 갖추고 있습니다.
본 사업부지는 서면 상권과 직접 연계되는 입지로, 상업시설, 오피스텔, 복합 개발에 최적화된 안정적 소비 기반을 제공합니다.
🏬 부전시장의 강력한 상권 파급력
부전시장은 부산의 대표 전통시장으로, 일일 수만 명이 방문하는 핵심 상업 거점입니다. 이 시장과의 인접성은 본 사업부지에 강력한 유동 인구와 상업적 파급 효과를 가져다주며, 외식, 쇼핑, 문화적 수요를 아우르는 개발 기회를 제공합니다.
🌇 부전동 사업부지의 복합 개발 및 재투자 가치
본 부지는 상업시설, 업무 공간, 주거 복합 개발 등 다양한 개발 가능성을 갖추고 있으며, 용적률 인센티브를 통한 건물 가치를 극대화할 수 있습니다.
부전역, 서면 상권, 부전시장의 시너지 효과를 통해 장기적으로 자산 가치를 높이고, 분양 및 임대 수익을 극대화할 수 있는 최적의 기회입니다.
전속매각주관사. 킹스마겐TR
*건축물에 대한 내용은 이미지(사진)으로 첨부
부산지역 빌딩건물 , 호텔, 사업부지 등 매입/매각 사업부분을 집중해서 어드바이져 서비스를 제공하고 있습니다.
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